第108章 买房
林砚中秀才的喜气，在二牛巷足足飘了半个月。
如今走在街上，人人见了他都要点头示意，喊一声“林秀才”，有的人甚至叫他“林老爷”，甚至连以前因为林砚商户出身，对他没什么好脸色的府学教谕，见了他也笑得像是一朵笑开的老菊花。
没有办法啊，秀才就二十个，他们还指望着这些人能够中举人，中进士，一旦中了一个，他们这些教谕的身份也会同样跟着水涨船高。
而林砚考中秀才后，实实在在的好处终于来了。
府城周边连日大雨，冲垮了一部分的管道，知府大人征召了一部分人去清淤，管一日两顿饭，因为林砚的秀才身份，他和陈聪都不用去背大石头，他们做生意的商税也实打实的少了三成，林砚的丁税也免了，只需要交陈聪一个人的税就行了。
陈聪的生意更是水涨船高，不少人特意绕路来买卤味，就为了沾沾秀才的喜气，每日的流水比之前翻了一倍还多。
这天收了摊，陈聪坐在树下，一笔一笔的算账，顺便让芸娘也跟着一起算，林砚则坐在一旁翻苏清言给的考试文集。
算完最后一笔，陈聪把纸笔一推，长出了一口气，“算来算去的话，这两个月咱们净赚了十两银子。”
林砚抬起头，眼里满是惊讶，“这么多？”
“可不是嘛。”陈聪笑着把账本推给他看，“自从你中了秀才，来买东西的人多了不少，连隔壁县的商户都特意来买这个卤菜，照这个速度，用不了多久，咱们说不定都能把这院子买下来了。”
这句话一出，林砚手里的书顿了顿。他放下书卷，看着陈聪，认真地问，“你真的打算买房？”
“当然。”陈聪点点头，语气笃定，“我这几天已经跟刘牙人打听了，咱们现在租的这个三进院子，房主是准备卖的，开价一百八十两，只不过一直没人买，所以才挂出来先租的。”
林砚皱了皱眉头，手指轻轻敲着桌面，“就算咱们现在能赚钱了，可是一百八十两不是小数目。咱们现在手里只有不到八十两，还差一百两。而且……”他顿了顿，继续道，“明年秋天就是院试，确实还在永宁府考。可万一我没考中，还要再考三年，五年，总不能一直耗在这里。要是考中了举人，就要去省城考进士，到时候这房子怎么办？”
这是他心里最大的顾虑。科举之路变数太多，他不敢保证自己一定能一次考中举人。如果买了房子，万一将来要去省城或者京城，房子不好出手，反倒成了拖累。而且一下子拿出这么多钱，手里就没有余钱了，万一遇到什么急事，连周转的钱都没有。
他们还好有来自临江楼的六百两余钱，但是六百两不是什么小数目，加上他们临时出来赶考，周掌柜也没有一次性给他们那么多，只给了二百两。
但是二百两也不是什么小数目，他们也没有全部带在身上，而是分成了四张数目不等的银票，而目前，这四张银票，变成了三张银票。
他们动了其中一张，还剩三张。
这些问题，陈聪早就想过。
他挪了挪凳子，坐到林砚身边，掰着手指头跟他算，“你看啊，院试是在永宁府考，对吧？那至少这一年咱们肯定要住在这里。就算你一次考中举人，去省城考进士也要等到后年春天，也就是说，我们至少要在这里住两年到三年，甚至更多。”
“如果你这次没考中举人，还要再考三年，那咱们更得买房了，咱们光三年房租就是一百多两，跟买房的钱差不多了。租房子永远是给别人交钱，买了房子，这院子就是咱们自己的，想怎么改就怎么改。”
“如果是钱的事你不用担心。”陈聪把账本举起来给林砚看，“现在咱们每个月能赚十多两，到年底，怎么满打满算就能攒够一百二十两，我也还有一堆吃食还没做出来呢，到年底，凑够一百八十两没问题。而且就算买了房子，手里还能留二十两当周转，不会影响生意，也不会耽误你读书。”
他顿了顿，看着林砚的眼睛，放缓了自己的语气。
“小砚，你就想想，秀才之家，举人之家，假如你真的考上了举人，有了这一层光环在，你难道还怕这房子卖不出去？多的是有人来买。”
千万不要低估红人效应。
林砚现在考上了秀才，就已经有了不少人来慕名买吃食，那如果他真的考上了举人呢？来的人只会更多。
你没看现代，多少状元之家还保留着呢。
“可是……”林砚还是有些犹豫，“一下子拿出这么多钱，会不会太冒险了？万一生意不好怎么办？”
“不会的。”陈聪笑了笑，“你知道我为什么想买房子吗？因为我就是想把这房子改一改，光卖卤味，挣的都是小钱，如果我改成饭馆，餐馆呢？更多的人，更多的生意，这才是真正赚钱的事，但是你现在是租的房子，你不能动，也不能改。”
这时，在旁边跟着陈聪学算账的芸娘也说道。
“对啊，哥哥，要是开了餐馆，我才能当女掌柜啊。”
林砚看着芸娘期待的眼神，又看了看陈聪坚定的目光，心里的最后一点犹豫也散了。他点了点头，笑着道，“听你们的，那就买。等攒够了钱，咱们就把这个院子买下来。”
陈聪眼睛一亮，一把把他举了起来，“太好了！我明天就去找刘牙人，跟常掌柜说一声，让他把房子给咱们留着。”
说到做到。
第二天一早，陈聪就去找了刘牙人。常掌柜听说他们想买房子，也很高兴，当即答应给他们留着，等他们凑够钱就办过户手续，甚至还说如果钱不够，可以先付一半，剩下的半年内付清就行。
买房一事，也通过林砚，传到了苏清言的耳朵里，再传到了赵烈那边。
赵烈晚上下值后，听苏清言这么一说，倒是有点疑惑。
“这陈聪，有点本事啊，不声不响都能买院子了。”
苏清言掩上书卷，伸了一个懒腰。
“他会赚钱，也能赚钱，就这一点，我看就比你们家的那几个弟弟有本事。”
赵烈有点尴尬。
像他们这种人家，不可能没有一点自己的生意，赵家也不止他一个人，但是他的那几个不成器亲戚，花钱倒是一把好手，在京城攀比斗狠一个比一个厉害，其他的，真的是一样不会。
所以自己父母，还有自己的祖母，为什么会同意自己和苏清言的婚事。
因为苏清言手段了得，作风强硬又不失圆滑，说得上话，做的了事，赵烈是赵家下一代当之无愧的领头人，那他的另一半，就不可能只是说管好内宅就可以了。
如同他想要借赵家的势一样，赵家也想要借苏清言这个人替赵家延续荣光。
如今走在街上，人人见了他都要点头示意，喊一声“林秀才”，有的人甚至叫他“林老爷”，甚至连以前因为林砚商户出身，对他没什么好脸色的府学教谕，见了他也笑得像是一朵笑开的老菊花。
没有办法啊，秀才就二十个，他们还指望着这些人能够中举人，中进士，一旦中了一个，他们这些教谕的身份也会同样跟着水涨船高。
而林砚考中秀才后，实实在在的好处终于来了。
府城周边连日大雨，冲垮了一部分的管道，知府大人征召了一部分人去清淤，管一日两顿饭，因为林砚的秀才身份，他和陈聪都不用去背大石头，他们做生意的商税也实打实的少了三成，林砚的丁税也免了，只需要交陈聪一个人的税就行了。
陈聪的生意更是水涨船高，不少人特意绕路来买卤味，就为了沾沾秀才的喜气，每日的流水比之前翻了一倍还多。
这天收了摊，陈聪坐在树下，一笔一笔的算账，顺便让芸娘也跟着一起算，林砚则坐在一旁翻苏清言给的考试文集。
算完最后一笔，陈聪把纸笔一推，长出了一口气，“算来算去的话，这两个月咱们净赚了十两银子。”
林砚抬起头，眼里满是惊讶，“这么多？”
“可不是嘛。”陈聪笑着把账本推给他看，“自从你中了秀才，来买东西的人多了不少，连隔壁县的商户都特意来买这个卤菜，照这个速度，用不了多久，咱们说不定都能把这院子买下来了。”
这句话一出，林砚手里的书顿了顿。他放下书卷，看着陈聪，认真地问，“你真的打算买房？”
“当然。”陈聪点点头，语气笃定，“我这几天已经跟刘牙人打听了，咱们现在租的这个三进院子，房主是准备卖的，开价一百八十两，只不过一直没人买，所以才挂出来先租的。”
林砚皱了皱眉头，手指轻轻敲着桌面，“就算咱们现在能赚钱了，可是一百八十两不是小数目。咱们现在手里只有不到八十两，还差一百两。而且……”他顿了顿，继续道，“明年秋天就是院试，确实还在永宁府考。可万一我没考中，还要再考三年，五年，总不能一直耗在这里。要是考中了举人，就要去省城考进士，到时候这房子怎么办？”
这是他心里最大的顾虑。科举之路变数太多，他不敢保证自己一定能一次考中举人。如果买了房子，万一将来要去省城或者京城，房子不好出手，反倒成了拖累。而且一下子拿出这么多钱，手里就没有余钱了，万一遇到什么急事，连周转的钱都没有。
他们还好有来自临江楼的六百两余钱，但是六百两不是什么小数目，加上他们临时出来赶考，周掌柜也没有一次性给他们那么多，只给了二百两。
但是二百两也不是什么小数目，他们也没有全部带在身上，而是分成了四张数目不等的银票，而目前，这四张银票，变成了三张银票。
他们动了其中一张，还剩三张。
这些问题，陈聪早就想过。
他挪了挪凳子，坐到林砚身边，掰着手指头跟他算，“你看啊，院试是在永宁府考，对吧？那至少这一年咱们肯定要住在这里。就算你一次考中举人，去省城考进士也要等到后年春天，也就是说，我们至少要在这里住两年到三年，甚至更多。”
“如果你这次没考中举人，还要再考三年，那咱们更得买房了，咱们光三年房租就是一百多两，跟买房的钱差不多了。租房子永远是给别人交钱，买了房子，这院子就是咱们自己的，想怎么改就怎么改。”
“如果是钱的事你不用担心。”陈聪把账本举起来给林砚看，“现在咱们每个月能赚十多两，到年底，怎么满打满算就能攒够一百二十两，我也还有一堆吃食还没做出来呢，到年底，凑够一百八十两没问题。而且就算买了房子，手里还能留二十两当周转，不会影响生意，也不会耽误你读书。”
他顿了顿，看着林砚的眼睛，放缓了自己的语气。
“小砚，你就想想，秀才之家，举人之家，假如你真的考上了举人，有了这一层光环在，你难道还怕这房子卖不出去？多的是有人来买。”
千万不要低估红人效应。
林砚现在考上了秀才，就已经有了不少人来慕名买吃食，那如果他真的考上了举人呢？来的人只会更多。
你没看现代，多少状元之家还保留着呢。
“可是……”林砚还是有些犹豫，“一下子拿出这么多钱，会不会太冒险了？万一生意不好怎么办？”
“不会的。”陈聪笑了笑，“你知道我为什么想买房子吗？因为我就是想把这房子改一改，光卖卤味，挣的都是小钱，如果我改成饭馆，餐馆呢？更多的人，更多的生意，这才是真正赚钱的事，但是你现在是租的房子，你不能动，也不能改。”
这时，在旁边跟着陈聪学算账的芸娘也说道。
“对啊，哥哥，要是开了餐馆，我才能当女掌柜啊。”
林砚看着芸娘期待的眼神，又看了看陈聪坚定的目光，心里的最后一点犹豫也散了。他点了点头，笑着道，“听你们的，那就买。等攒够了钱，咱们就把这个院子买下来。”
陈聪眼睛一亮，一把把他举了起来，“太好了！我明天就去找刘牙人，跟常掌柜说一声，让他把房子给咱们留着。”
说到做到。
第二天一早，陈聪就去找了刘牙人。常掌柜听说他们想买房子，也很高兴，当即答应给他们留着，等他们凑够钱就办过户手续，甚至还说如果钱不够，可以先付一半，剩下的半年内付清就行。
买房一事，也通过林砚，传到了苏清言的耳朵里，再传到了赵烈那边。
赵烈晚上下值后，听苏清言这么一说，倒是有点疑惑。
“这陈聪，有点本事啊，不声不响都能买院子了。”
苏清言掩上书卷，伸了一个懒腰。
“他会赚钱，也能赚钱，就这一点，我看就比你们家的那几个弟弟有本事。”
赵烈有点尴尬。
像他们这种人家，不可能没有一点自己的生意，赵家也不止他一个人，但是他的那几个不成器亲戚，花钱倒是一把好手，在京城攀比斗狠一个比一个厉害，其他的，真的是一样不会。
所以自己父母，还有自己的祖母，为什么会同意自己和苏清言的婚事。
因为苏清言手段了得，作风强硬又不失圆滑，说得上话，做的了事，赵烈是赵家下一代当之无愧的领头人，那他的另一半，就不可能只是说管好内宅就可以了。
如同他想要借赵家的势一样，赵家也想要借苏清言这个人替赵家延续荣光。