第158章
☆、适合合作便不妨合作：直觉
苏书：
“你加油。
“可能还需要注意一下这里的位置。
“虽然这一片近几年也发展起来了，但在竹城还是算郊区了，客观人流量有限。”
田魅：
“这个不是问题。
“我的竹城分店本就计划往大型方向打造，也就是占地面积不会小，所以不可能开在市中心，不可能去依赖区域本身的人口密度。
“而是要建立起口碑，把顾客从各地吸引过来，将这里打造成一个值得特意来打卡的景点。
“至少让来竹城及周边城市旅游、探亲、出差的人，愿意花那么几小时特意过来逛一下。
“这位置交通足够便利，人们只要产生了兴趣，便很容易过来。
“我需要做的就是拿捏住人们的兴趣点。”
苏书：
“要是你这个鬼屋能大量吸引来外地游客，区领导说不到还会给你发锦旗。
“虽然竹城的旅游业整体不怎么样，但外围这一圈有向旅游度假方向发展的意思。
“你如果能打造出一个有吸引力的打卡景点，提升此区域的旅游业收入，有关部门肯定会高兴。”
田魅：
“那可太好了。
“要是能因此得到一些政策上的便利，我经营起鬼屋来就更可以放开手脚。
“以我鬼屋的首都总店为参考，我相信我的分店也能有不小的吸引力。
“不说吸引来多远的顾客，但周边、车程两三个小时之内的，应该都可以考虑。
“也就是对应了短途旅游。”
苏书：
“还没开业呢，你可真有自信。”
田魅：
“好说。这是我立身的根本之一。”
田魅将她的鬼屋分店选址在这里还有一个原因：苏书准备在这附近租仓库。
苏书初期购买原材料都是走普通快递，直接寄到家中或学校。
但随着云纹杂货铺生意的不断向好，以及苏书制作效率的不断升级，继续这么收货，即使不考虑周围人产生“那么多东西家里/宿舍里放得下吗”的怀疑，大量原材料的进货与大量成品的出货也会有点打扰附近人生活。
同时，以盛繁小区旁边小快递点的面积和人手，在不久的将来大概也不太能支撑云纹杂货铺的收寄件量。
所以，苏书便开始考虑在较大的快递集散中心附近租仓库。
是的，田魅选中的那个公园，不远处就有快递集散中心，还不止一家。
所以说它位于郊区绝不为过。
但同时，此处交通便利也毫无疑问。
苏书对她仓库的使用计划是：
设置动态密码锁，原材料到货便请配送员直接放入仓库，苏书隔一段时间去统一收一次便好。
等以后需要寄出的云纹杂货铺快递多了，也可以放入这个仓库，与快递公司约定时间来取。
就在苏书斟酌着这个仓库的选址期间，田魅来竹城规划她的鬼屋了。
田魅的鬼屋走精品路线，为频繁带给顾客新鲜感，鬼屋内的场景、道具都会经常更换。
于是田魅肯定需要就近设置专门的仓库来存放暂时不用的道具。
得知苏书也要租仓库后，田魅的选址方向便更为明确，还提议她俩可以一起租仓库，这样总租金能便宜些。
田魅自然不是精打细算那点租金差价，而主要是想再提升些与苏书的合作深度。
比如田魅雇的鬼屋仓库管理员在本职工作之外，可以顺便看着点隔壁的苏书仓库。
也不用特意去看，只要有个人时不时在仓库周围走动着，对心怀不轨的人就多少能形成些警告。
不然光靠个密码锁，即使云纹杂货铺原材料单价都很便宜，但也难说会不会吸引来手脚不干净的人。
田魅这边顺便帮了苏书这点小忙，那么对应的，苏书在频繁进出其自己的仓库时，也可以顺便看看隔壁鬼屋仓库中的东西。
看多了后，也许便能激发出苏书更多制作鬼屋道具的热情。
苏书不介意与田魅一起租仓库，但并不觉得自己对鬼屋道具能有那份热情。
苏书认为自己从来只是按田魅的定制要求制作鬼屋道具，绝没有添入自己的什么情绪。
田魅：
“不可能不可能。
“我提要求要是能提得那么精准，何至于等遇到你之后才真正打扮好了我的鬼屋。
“你要相信，你其实与我有着相仿的艺术创作审美。”
一个工科生、一个律师，艺术创作审美？
苏书觉得她还是去思考合租仓库会不会让田魅发现进出货的量大到正常人一人处理不了吧。
苏书：
“不过这个应该也问题不大。
“前期每天的进出货量我那小货车一车差不多能装下，稍微多点时顶多跑个两趟便能糊弄过去。
“等到后面逐渐增长至挑战科学认知的量时，田魅应该已经习惯了我的收发货举动、不会特意去算量，便很容易忽略异常。
“而当异常大到哪怕田魅瞎了也忽略不了时，全世界的异常应该已经过多，就也不差我这一点。
“那就合租吧，不辜负田魅的屡次盛情相邀。
“田魅这条人脉，虽然实际上我好像用不太上，但还是可以维护一下的。”
苏书觉得田魅这条人脉对她价值有限的一个重要原因是：
苏书认为，等这边鬼屋竹城分店正式营业稳定后，田魅就会回去首都。
毕竟那里才是田魅最熟悉的生活环境，也是田魅人脉最主要的汇聚点。
而且从各种资源条件来说，首都都显著优于竹城。
但在灵气变化导致的社会形态变化足够稳定之前，苏书自己是打算稳守老家，轻易不会再离开竹城。
距离一远，合作关系自然容易淡。
如此一考虑，苏书自己都觉得她维护与田魅关系的态度相当敷衍。
而作为曾经的精英律师，察言观色那属于基本技能，田魅绝不可能发现不了这种敷衍。
结果田魅不仅没意见，竟好像打算在竹城长住，似乎想从根子上推翻苏书那“两人很难深入合作”的判断。
田魅甚至已经研究起了盛繁小区的房价。
苏书提醒：
“单买一套房，盛繁小区是真不可能让你开鬼屋的。
“虽然如果遮遮掩掩‘以邀请朋友玩’的名义搞点剧本杀大概也能蒙混过关，但那得很注意控制人数和音量，不然就可能被邻居投诉。
“别看盛繁小区长住人口不多，但里面有身家、有人脉的比例可不小。”
田魅：
“我知道。因为盛繁小区最开始的定位是高档富豪小区。
“哪怕正式开卖时名声已经出了严重问题，但第一批买家全部都是有点家底的。
“要么是地位足以给开发商撑场面，要么是赌性很强的投机者，再要么是对传言不屑一顾、只看中盛繁小区环境的大佬。
“真正的平头百姓在那个时候断不敢买这种名声不好、价格却并不算低的房子。
“虽然后来那第一批买家有的卖掉了这里的房子，有的破产，但余下的盛繁小区业主中确实还是有那么些人物。”
苏书：
“所以？”
田魅：
“所以如果买这里的房子，我就没打算偷偷作商业用途，而就是单纯自住的。”
苏书：
“虽然我好像没资格这么问，但我还是确认一下：
“自住买这里？”
田魅：
“撇开那些传言不提，这里的性价比现在是真的高啊。
“分店那边目前光吃钱不进账，我手头挺紧的。”
苏书：
“手头紧还想这时候买房？”
田魅：
“没想现在买，只是先研究着。
“以后我究竟把发展重心放在哪边目前其实还不能确定，但哪怕重心放总店，分店这边我也还是会经常来看看，不可能完全交给其他人打理。
“既然要经常来，既然盛繁小区这位置、环境、价格、与我鬼屋的距离都很合适，那买来作为固定住处也不错。
“尤其我提出在这里买房的想法后，你对我的敷衍程度明显下降了。”
苏书：
“所以我敷衍时你为什么不生气呢？”
田魅：
“这有什么可生气的？
“我也经常敷衍我的合作方。
“对有些人就是适合只谈利益、不谈感情。
“反正你没敷衍我交给你的定制单，那职业操守就没故障，就值得继续合作。”
苏书：
“于是，你所谓的‘加深合作’包含了想与我谈点感情的意思？”
田魅：
“交个朋友嘛。”
苏书：
“已经是了。”
田魅：
“我知道，云纹杂货铺的所有顾客你大概都视为了朋友。
“我这种消费总额靠前的，朋友的级别应该还比较高。”
苏书：
“对，VIP。”
田魅：
“不过……”
苏书等了几秒，没等到下文，发出疑惑的：
“嗯？”
田魅：
“不过，盛繁小区真没鬼啊？”
苏书眨了眨眼，不追究田魅大幅度转变话题的原因，回答：
“你不是第一个用遗憾的语气问这个问题的人。”
田魅换话题倒不是故意吊苏书胃口，而是她本想说她觉得她与苏书有可能成为撇开金钱往来之外的，更纯粹的朋友。
但在说出口之前，田魅又感觉这话怪肉麻的。
不仅不符合她老江湖的身份，要是被想得多的人听了，还可能误以为她在对年轻小姑娘图谋不轨。
所以，虽然田魅产生了这个直觉，且莫名相信这个直觉能实现，但还是觉得自己想想就得了，不用说出来惹人笑话。
田魅：反正有缘成为朋友的，迟早能成。
口头上，田魅说：
“太可惜了。
“盛繁小区这名声，如果真有鬼，反而是一种噱头，可以抬高价的。”
苏书：
“你加油。
“可能还需要注意一下这里的位置。
“虽然这一片近几年也发展起来了，但在竹城还是算郊区了，客观人流量有限。”
田魅：
“这个不是问题。
“我的竹城分店本就计划往大型方向打造，也就是占地面积不会小，所以不可能开在市中心，不可能去依赖区域本身的人口密度。
“而是要建立起口碑，把顾客从各地吸引过来，将这里打造成一个值得特意来打卡的景点。
“至少让来竹城及周边城市旅游、探亲、出差的人，愿意花那么几小时特意过来逛一下。
“这位置交通足够便利，人们只要产生了兴趣，便很容易过来。
“我需要做的就是拿捏住人们的兴趣点。”
苏书：
“要是你这个鬼屋能大量吸引来外地游客，区领导说不到还会给你发锦旗。
“虽然竹城的旅游业整体不怎么样，但外围这一圈有向旅游度假方向发展的意思。
“你如果能打造出一个有吸引力的打卡景点，提升此区域的旅游业收入，有关部门肯定会高兴。”
田魅：
“那可太好了。
“要是能因此得到一些政策上的便利，我经营起鬼屋来就更可以放开手脚。
“以我鬼屋的首都总店为参考，我相信我的分店也能有不小的吸引力。
“不说吸引来多远的顾客，但周边、车程两三个小时之内的，应该都可以考虑。
“也就是对应了短途旅游。”
苏书：
“还没开业呢，你可真有自信。”
田魅：
“好说。这是我立身的根本之一。”
田魅将她的鬼屋分店选址在这里还有一个原因：苏书准备在这附近租仓库。
苏书初期购买原材料都是走普通快递，直接寄到家中或学校。
但随着云纹杂货铺生意的不断向好，以及苏书制作效率的不断升级，继续这么收货，即使不考虑周围人产生“那么多东西家里/宿舍里放得下吗”的怀疑，大量原材料的进货与大量成品的出货也会有点打扰附近人生活。
同时，以盛繁小区旁边小快递点的面积和人手，在不久的将来大概也不太能支撑云纹杂货铺的收寄件量。
所以，苏书便开始考虑在较大的快递集散中心附近租仓库。
是的，田魅选中的那个公园，不远处就有快递集散中心，还不止一家。
所以说它位于郊区绝不为过。
但同时，此处交通便利也毫无疑问。
苏书对她仓库的使用计划是：
设置动态密码锁，原材料到货便请配送员直接放入仓库，苏书隔一段时间去统一收一次便好。
等以后需要寄出的云纹杂货铺快递多了，也可以放入这个仓库，与快递公司约定时间来取。
就在苏书斟酌着这个仓库的选址期间，田魅来竹城规划她的鬼屋了。
田魅的鬼屋走精品路线，为频繁带给顾客新鲜感，鬼屋内的场景、道具都会经常更换。
于是田魅肯定需要就近设置专门的仓库来存放暂时不用的道具。
得知苏书也要租仓库后，田魅的选址方向便更为明确，还提议她俩可以一起租仓库，这样总租金能便宜些。
田魅自然不是精打细算那点租金差价，而主要是想再提升些与苏书的合作深度。
比如田魅雇的鬼屋仓库管理员在本职工作之外，可以顺便看着点隔壁的苏书仓库。
也不用特意去看，只要有个人时不时在仓库周围走动着，对心怀不轨的人就多少能形成些警告。
不然光靠个密码锁，即使云纹杂货铺原材料单价都很便宜，但也难说会不会吸引来手脚不干净的人。
田魅这边顺便帮了苏书这点小忙，那么对应的，苏书在频繁进出其自己的仓库时，也可以顺便看看隔壁鬼屋仓库中的东西。
看多了后，也许便能激发出苏书更多制作鬼屋道具的热情。
苏书不介意与田魅一起租仓库，但并不觉得自己对鬼屋道具能有那份热情。
苏书认为自己从来只是按田魅的定制要求制作鬼屋道具，绝没有添入自己的什么情绪。
田魅：
“不可能不可能。
“我提要求要是能提得那么精准，何至于等遇到你之后才真正打扮好了我的鬼屋。
“你要相信，你其实与我有着相仿的艺术创作审美。”
一个工科生、一个律师，艺术创作审美？
苏书觉得她还是去思考合租仓库会不会让田魅发现进出货的量大到正常人一人处理不了吧。
苏书：
“不过这个应该也问题不大。
“前期每天的进出货量我那小货车一车差不多能装下，稍微多点时顶多跑个两趟便能糊弄过去。
“等到后面逐渐增长至挑战科学认知的量时，田魅应该已经习惯了我的收发货举动、不会特意去算量，便很容易忽略异常。
“而当异常大到哪怕田魅瞎了也忽略不了时，全世界的异常应该已经过多，就也不差我这一点。
“那就合租吧，不辜负田魅的屡次盛情相邀。
“田魅这条人脉，虽然实际上我好像用不太上，但还是可以维护一下的。”
苏书觉得田魅这条人脉对她价值有限的一个重要原因是：
苏书认为，等这边鬼屋竹城分店正式营业稳定后，田魅就会回去首都。
毕竟那里才是田魅最熟悉的生活环境，也是田魅人脉最主要的汇聚点。
而且从各种资源条件来说，首都都显著优于竹城。
mmbook.cc 好看的女频小说 更新最快
但在灵气变化导致的社会形态变化足够稳定之前，苏书自己是打算稳守老家，轻易不会再离开竹城。
距离一远，合作关系自然容易淡。
如此一考虑，苏书自己都觉得她维护与田魅关系的态度相当敷衍。
而作为曾经的精英律师，察言观色那属于基本技能，田魅绝不可能发现不了这种敷衍。
结果田魅不仅没意见，竟好像打算在竹城长住，似乎想从根子上推翻苏书那“两人很难深入合作”的判断。
田魅甚至已经研究起了盛繁小区的房价。
苏书提醒：
“单买一套房，盛繁小区是真不可能让你开鬼屋的。
“虽然如果遮遮掩掩‘以邀请朋友玩’的名义搞点剧本杀大概也能蒙混过关，但那得很注意控制人数和音量，不然就可能被邻居投诉。
“别看盛繁小区长住人口不多，但里面有身家、有人脉的比例可不小。”
田魅：
“我知道。因为盛繁小区最开始的定位是高档富豪小区。
“哪怕正式开卖时名声已经出了严重问题，但第一批买家全部都是有点家底的。
“要么是地位足以给开发商撑场面，要么是赌性很强的投机者，再要么是对传言不屑一顾、只看中盛繁小区环境的大佬。
“真正的平头百姓在那个时候断不敢买这种名声不好、价格却并不算低的房子。
“虽然后来那第一批买家有的卖掉了这里的房子，有的破产，但余下的盛繁小区业主中确实还是有那么些人物。”
苏书：
“所以？”
田魅：
“所以如果买这里的房子，我就没打算偷偷作商业用途，而就是单纯自住的。”
苏书：
“虽然我好像没资格这么问，但我还是确认一下：
“自住买这里？”
田魅：
“撇开那些传言不提，这里的性价比现在是真的高啊。
“分店那边目前光吃钱不进账，我手头挺紧的。”
苏书：
“手头紧还想这时候买房？”
田魅：
“没想现在买，只是先研究着。
“以后我究竟把发展重心放在哪边目前其实还不能确定，但哪怕重心放总店，分店这边我也还是会经常来看看，不可能完全交给其他人打理。
“既然要经常来，既然盛繁小区这位置、环境、价格、与我鬼屋的距离都很合适，那买来作为固定住处也不错。
“尤其我提出在这里买房的想法后，你对我的敷衍程度明显下降了。”
苏书：
“所以我敷衍时你为什么不生气呢？”
田魅：
“这有什么可生气的？
“我也经常敷衍我的合作方。
“对有些人就是适合只谈利益、不谈感情。
“反正你没敷衍我交给你的定制单，那职业操守就没故障，就值得继续合作。”
苏书：
“于是，你所谓的‘加深合作’包含了想与我谈点感情的意思？”
田魅：
“交个朋友嘛。”
苏书：
“已经是了。”
田魅：
“我知道，云纹杂货铺的所有顾客你大概都视为了朋友。
“我这种消费总额靠前的，朋友的级别应该还比较高。”
苏书：
“对，VIP。”
田魅：
“不过……”
苏书等了几秒，没等到下文，发出疑惑的：
“嗯？”
田魅：
“不过，盛繁小区真没鬼啊？”
苏书眨了眨眼，不追究田魅大幅度转变话题的原因，回答：
“你不是第一个用遗憾的语气问这个问题的人。”
田魅换话题倒不是故意吊苏书胃口，而是她本想说她觉得她与苏书有可能成为撇开金钱往来之外的，更纯粹的朋友。
但在说出口之前，田魅又感觉这话怪肉麻的。
不仅不符合她老江湖的身份，要是被想得多的人听了，还可能误以为她在对年轻小姑娘图谋不轨。
所以，虽然田魅产生了这个直觉，且莫名相信这个直觉能实现，但还是觉得自己想想就得了，不用说出来惹人笑话。
田魅：反正有缘成为朋友的，迟早能成。
口头上，田魅说：
“太可惜了。
“盛繁小区这名声，如果真有鬼，反而是一种噱头，可以抬高价的。”