第175章
☆、从观察试探到确定：对租客挑三拣四
苏云：
“白鸣鸳有一个很宽敞、有不少小机关方便取放道具的工作台，应该是定制的。
“空调则是近几年新出的型号。
“有一个属于鸯鸯的很大的猫爬架。
“只在卧室里铺了地毯，分块式可以机洗的那种，那地毯的毛比我的毛长。
“还有扫地机器人、遥控开关的窗帘、丰富的锅碗瓢盆等。
“白鸣鸳做的猫饭很好吃，人吃也没问题。
“有好几次我看到白鸣鸳做了一锅，分一碗给鸯鸯，他自己直接端着锅吃剩下的，还会背着鸯鸯偷偷给我一小勺。
“有一次鸯鸯瞥见了白鸣鸳喂我吃它的猫饭，鸯鸯明显产生了咬死我的心，但它才打不过我。”
简卷：
“真好。
“遇到了那么不负责任的爹妈，但自己养好了自己，没有一蹶不振，真了不起。”
盛繁小区的长期住户们基本都和白鸣鸳一样，对盛繁小区的安全性有相当的信任，也因此，业主们相互约定，即使租房出去，也不准租给会破坏这种安全性的租客。
业主们：
“本来名声就不好，要是连客观安全性都没了，这房价就彻底不可挽救。
“这可是大家的共同利益，都警醒点，别乱放人住进小区。”
为了共同利益，盛繁小区的业主们对租客确实做到了挑三拣四。
但即使如此，也不代表所有租客都绝对靠谱。
有的是在谈租房时表现非常良好，但住入后一段时间就原形毕露，开始带不三不四的人来盛繁小区鬼混。
有的则是业主在租房之前就知道对方不够靠谱，但碍于人情，叮嘱几遍规矩后也就抱着侥幸心理地租了。
摊上糟糕租客的业主自我安慰：
“只要不搞违法犯罪的事情，对小区整体的安全性就没有影响。
“再设置条底线规则，即所制造的噪音、异味及其他各种状况不打扰到别的业主，那些口口声声要求集体维护大家居住环境的家伙也不会真来管。
“顶多就是糟蹋了我自己租出去的这房子本身，会一定程度影响这房子以后可能有的售卖。
“只要对其他人的房子售卖没影响，我就对得起这些邻居了。
“唉，邻居们也是想得多，这房子，哪怕客观条件是真的好，但外界传闻十数年如一日的就那样了，怎么都很难以好价格卖出去嘛。”
就是靠将房子保养得好而以好价格卖房给苏巍的祝缘：
“呵，目光短浅。
“真以为把租客们的破事关在房子内以后有意来买房的人就打听不到？
“人又不瞎。
“房子好不好人进去转一圈肯定能看出来，一切不端正行为都是会留下痕迹的。
“一栋房子里痕迹留得多了，来买房的人真能一点不怀疑邻居们的情况？
“最终还不是会影响到全小区。
“为点租金、人情就自私自利，和易紫莲一样觉得卖自己的房子价格如何与旁人无关。
“德性。
“呸。
“我总算脱离这个苦海了。”
苏书：但是祝先生，无论你居住在哪里，指望所有邻居都团结友爱、没有各自的小心思、会妥贴替其他邻居考虑，都不现实吧？
祝先生不关心前邻居的想法，趾高气昂把盛繁小区抛之脑后。
在曾属于祝缘、现属于苏巍的房子进行装修之时，盛繁小区又迎来了一位新的租客。
租给这位新租客房子的业主名叫干畅皂，是盛繁小区内出租房子总时间最长、经历租客人数最多的业主。
没有之一。
这房子干畅皂自己似乎一天都没住过，但基本没有空置时间。
他一会儿租给亲戚，一会儿租给老同学，一会儿还租给偶遇合眼缘的有音乐梦想的年轻人，以及有金屋藏娇需求的中年人。
最糟糕的一次是干畅皂的一任租客制作了什么违禁品进行售卖，引得警察持枪上门抓人。
也就是那次之后，全体业主严肃进行了对租客挑选的安全性约定。
其他业主重点针对干畅皂进行强调：
“如果你的租客闹出事了、损害了其他业主的利益，你老实赔偿，别推脱责任。”
“造成的负面舆论你也得负责买水军压下去。”
“只要有人来盛繁小区谈买房时拿你租客的破事压价，你就准备支付那个差价吧。”
干畅皂：
“嗨，多年邻居……”
其他业主：
“别套近乎，我们好像就没实际当过一天邻居。”
干畅皂：
“好，那说是多年群友总没问题吧？
“行啦，真要出了事，房子是我的、租客是跟我签的合同，我本来也撇不开责任。
“你们看警察上门那次，我不也全程老老实实配合调查嘛。”
其他业主：
“客观上撇不开，不等于行动中不会百般推脱。”
“要的是你在出事后干脆负责。”
“‘干脆’，懂吗？”
干畅皂：
“我配合调查的态度警方都没意见，你们怎么意见这么大？”
其他业主：
“我们有意见的是后续舆论风向。”
“有人说盛繁小区成了犯罪窝点的时候，你为什么没买水军压？”
干畅皂：
“这事很快就蓝底白字澄清了嘛，是误会。
“那孙子就卖了点假货而已，而且刚开始卖就被抓了，根本没造成实质危害，罚了点款就被释放了。
“这事我们不去管它，过一段时间大众自然就忘了。
“要真买水军快速去压，才反而会引起阴谋论，把小事化大。”
其他业主：
“你就是想少花钱。”
干畅皂：
“我是讲道理。
“该我承担的责任我认，但你们不能把不相关也扣我头上。
“我出租自己的房子合理合法，当发现租户不对劲时我可以立刻赶人走，但你们总不能不准我出租嘛。”
其他业主：
“本小区其他人出租房子怎么不像你这样惹出事情？”
“不会挑租客你还不如不出租。”
“不然害人害己。”
干畅皂：
“喂，你们适可而止啊。
“我的租客出影响到你们的问题也就那一次而已，被你们说得跟每一个都是犯罪分子似的。”
其他业主：
“反正你挑租客的眼光就是不行。”
“瞧瞧你那些租客更换的频率。”
“谁家好租客平均只租不到两个月的？”
干畅皂：
“哎，其他事情你们指责我就算了，但更换频率这个，责任真不在我，在盛繁小区。
“我们作为业主自己都不会在盛繁小区长住，难道还指望租客长情？
“那些人租盛繁小区的房子，多数只是图新鲜、满足好奇心而已啊。
“包括包养情人的那些，对情人的新鲜感一过，自然不会继续租房安置情人了。”
其他业主：
“租房包养情人……还能再磕碜点吗？”
“简直惨不忍睹。”
干畅皂：
“现实地说，随便送情人房子的金主真是极少数。
“丁仪庚那种堪称金主界的巅峰了。”
干畅皂说这句话时，丁仪庚还没有把盛繁小区的房子转到卢爵名下，也还没有退出盛繁小区业主群。
但很显然，干畅皂并不因此有所顾忌。
其他业主：
“你就仗着自己与丁仪庚没有业务往来于是口无遮拦吧。”
干畅皂：
“说得好像丁仪庚会看这个破群似的。
“我怀疑他把这群屏蔽太久，已经忘了这群的存在了。
“虽然同是盛繁小区的资深业主，但不得不承认，丁仪庚的事业比我们发展得都好。
“盛繁小区这套房子对丁仪庚而言是真的放着就放着了，根本不会操心丁点儿卖掉它回本的事情。
“更不要说像我这样，还亲自挑租客。
“唉，想当年刚买盛繁小区这房子时，我跟丁仪庚也算同一阶层的，现在他蒸蒸日上，我每况愈下。
“人比人啊……”
说到每况愈下，就勾起了业主群里好些人的伤心情绪。
窥屏的白鸣鸳心中当时吐槽这帮人矫情：再下能有我这么一跌到底吗？
多年以后白鸣鸳与苏书聊天时提及此事，苏书则嘀咕：
“没事，不用嫉妒，风水轮流转，丁仪庚也盛极而衰了。
“还亲手彻底推开了本可以助他在新时代中乘风破浪的金手指。”
干畅皂的上一任租客是个学艺术的，叫杜庞。
杜庞虎年春节后才搬进盛繁小区住，但住了仅仅不到一个月就逼得干畅皂赶人。
杜庞与干畅皂的关系比较曲折，他是干畅皂小舅子的老相好的……小鲜肉新欢。
干畅皂也没搞懂那群人复杂的多角关系，但总之，小舅子居中牵线想租干畅皂这房子，租金押金都按规矩给，干畅皂就同意了。
不料二十多天后，盛繁小区物业拍了一小段视频发给干畅皂，并附言：
“干先生，可能需要您与您的租客谈谈。”
那段视频是从干畅皂房子一楼敞开的窗户外拍的屋内景象。
怎么说呢……
满地、满墙甚至波及天花板的血红。
还是正流淌着的血红。
一眼看去仿佛刚发生了凶杀案。
而且死者大概率还不止一人，不然凑不出这么些血。
看得干畅皂一时间感觉心脏都停跳了几秒。
干畅皂捂心呢喃：
“虽然我已经不指望能把这房子按市价卖出去了，但直接变凶宅也不行啊，会连租都租不出去的。
“或者即使租出去，也只能租给更奇形怪状的家伙。
“其他业主非联手掐死我不可。”
好在再仔细一看，红得比较均匀，是颜料的可能性更大。
再想想杜庞的艺术生身份，干畅皂估计应该是某种行为艺术。
苏云：
“白鸣鸳有一个很宽敞、有不少小机关方便取放道具的工作台，应该是定制的。
“空调则是近几年新出的型号。
“有一个属于鸯鸯的很大的猫爬架。
“只在卧室里铺了地毯，分块式可以机洗的那种，那地毯的毛比我的毛长。
“还有扫地机器人、遥控开关的窗帘、丰富的锅碗瓢盆等。
“白鸣鸳做的猫饭很好吃，人吃也没问题。
“有好几次我看到白鸣鸳做了一锅，分一碗给鸯鸯，他自己直接端着锅吃剩下的，还会背着鸯鸯偷偷给我一小勺。
“有一次鸯鸯瞥见了白鸣鸳喂我吃它的猫饭，鸯鸯明显产生了咬死我的心，但它才打不过我。”
简卷：
“真好。
“遇到了那么不负责任的爹妈，但自己养好了自己，没有一蹶不振，真了不起。”
盛繁小区的长期住户们基本都和白鸣鸳一样，对盛繁小区的安全性有相当的信任，也因此，业主们相互约定，即使租房出去，也不准租给会破坏这种安全性的租客。
业主们：
“本来名声就不好，要是连客观安全性都没了，这房价就彻底不可挽救。
“这可是大家的共同利益，都警醒点，别乱放人住进小区。”
为了共同利益，盛繁小区的业主们对租客确实做到了挑三拣四。
但即使如此，也不代表所有租客都绝对靠谱。
有的是在谈租房时表现非常良好，但住入后一段时间就原形毕露，开始带不三不四的人来盛繁小区鬼混。
有的则是业主在租房之前就知道对方不够靠谱，但碍于人情，叮嘱几遍规矩后也就抱着侥幸心理地租了。
摊上糟糕租客的业主自我安慰：
“只要不搞违法犯罪的事情，对小区整体的安全性就没有影响。
“再设置条底线规则，即所制造的噪音、异味及其他各种状况不打扰到别的业主，那些口口声声要求集体维护大家居住环境的家伙也不会真来管。
“顶多就是糟蹋了我自己租出去的这房子本身，会一定程度影响这房子以后可能有的售卖。
“只要对其他人的房子售卖没影响，我就对得起这些邻居了。
“唉，邻居们也是想得多，这房子，哪怕客观条件是真的好，但外界传闻十数年如一日的就那样了，怎么都很难以好价格卖出去嘛。”
就是靠将房子保养得好而以好价格卖房给苏巍的祝缘：
“呵，目光短浅。
“真以为把租客们的破事关在房子内以后有意来买房的人就打听不到？
“人又不瞎。
“房子好不好人进去转一圈肯定能看出来，一切不端正行为都是会留下痕迹的。
“一栋房子里痕迹留得多了，来买房的人真能一点不怀疑邻居们的情况？
“最终还不是会影响到全小区。
“为点租金、人情就自私自利，和易紫莲一样觉得卖自己的房子价格如何与旁人无关。
“德性。
“呸。
“我总算脱离这个苦海了。”
苏书：但是祝先生，无论你居住在哪里，指望所有邻居都团结友爱、没有各自的小心思、会妥贴替其他邻居考虑，都不现实吧？
祝先生不关心前邻居的想法，趾高气昂把盛繁小区抛之脑后。
在曾属于祝缘、现属于苏巍的房子进行装修之时，盛繁小区又迎来了一位新的租客。
租给这位新租客房子的业主名叫干畅皂，是盛繁小区内出租房子总时间最长、经历租客人数最多的业主。
没有之一。
这房子干畅皂自己似乎一天都没住过，但基本没有空置时间。
他一会儿租给亲戚，一会儿租给老同学，一会儿还租给偶遇合眼缘的有音乐梦想的年轻人，以及有金屋藏娇需求的中年人。
最糟糕的一次是干畅皂的一任租客制作了什么违禁品进行售卖，引得警察持枪上门抓人。
也就是那次之后，全体业主严肃进行了对租客挑选的安全性约定。
其他业主重点针对干畅皂进行强调：
“如果你的租客闹出事了、损害了其他业主的利益，你老实赔偿，别推脱责任。”
“造成的负面舆论你也得负责买水军压下去。”
“只要有人来盛繁小区谈买房时拿你租客的破事压价，你就准备支付那个差价吧。”
干畅皂：
“嗨，多年邻居……”
其他业主：
“别套近乎，我们好像就没实际当过一天邻居。”
干畅皂：
“好，那说是多年群友总没问题吧？
“行啦，真要出了事，房子是我的、租客是跟我签的合同，我本来也撇不开责任。
“你们看警察上门那次，我不也全程老老实实配合调查嘛。”
其他业主：
“客观上撇不开，不等于行动中不会百般推脱。”
“要的是你在出事后干脆负责。”
“‘干脆’，懂吗？”
干畅皂：
“我配合调查的态度警方都没意见，你们怎么意见这么大？”
其他业主：
“我们有意见的是后续舆论风向。”
“有人说盛繁小区成了犯罪窝点的时候，你为什么没买水军压？”
干畅皂：
“这事很快就蓝底白字澄清了嘛，是误会。
“那孙子就卖了点假货而已，而且刚开始卖就被抓了，根本没造成实质危害，罚了点款就被释放了。
“这事我们不去管它，过一段时间大众自然就忘了。
“要真买水军快速去压，才反而会引起阴谋论，把小事化大。”
其他业主：
“你就是想少花钱。”
干畅皂：
“我是讲道理。
“该我承担的责任我认，但你们不能把不相关也扣我头上。
“我出租自己的房子合理合法，当发现租户不对劲时我可以立刻赶人走，但你们总不能不准我出租嘛。”
其他业主：
“本小区其他人出租房子怎么不像你这样惹出事情？”
“不会挑租客你还不如不出租。”
“不然害人害己。”
干畅皂：
“喂，你们适可而止啊。
“我的租客出影响到你们的问题也就那一次而已，被你们说得跟每一个都是犯罪分子似的。”
其他业主：
“反正你挑租客的眼光就是不行。”
“瞧瞧你那些租客更换的频率。”
“谁家好租客平均只租不到两个月的？”
干畅皂：
“哎，其他事情你们指责我就算了，但更换频率这个，责任真不在我，在盛繁小区。
“我们作为业主自己都不会在盛繁小区长住，难道还指望租客长情？
“那些人租盛繁小区的房子，多数只是图新鲜、满足好奇心而已啊。
“包括包养情人的那些，对情人的新鲜感一过，自然不会继续租房安置情人了。”
其他业主：
“租房包养情人……还能再磕碜点吗？”
“简直惨不忍睹。”
干畅皂：
“现实地说，随便送情人房子的金主真是极少数。
“丁仪庚那种堪称金主界的巅峰了。”
干畅皂说这句话时，丁仪庚还没有把盛繁小区的房子转到卢爵名下，也还没有退出盛繁小区业主群。
但很显然，干畅皂并不因此有所顾忌。
其他业主：
“你就仗着自己与丁仪庚没有业务往来于是口无遮拦吧。”
干畅皂：
“说得好像丁仪庚会看这个破群似的。
“我怀疑他把这群屏蔽太久，已经忘了这群的存在了。
“虽然同是盛繁小区的资深业主，但不得不承认，丁仪庚的事业比我们发展得都好。
“盛繁小区这套房子对丁仪庚而言是真的放着就放着了，根本不会操心丁点儿卖掉它回本的事情。
“更不要说像我这样，还亲自挑租客。
“唉，想当年刚买盛繁小区这房子时，我跟丁仪庚也算同一阶层的，现在他蒸蒸日上，我每况愈下。
“人比人啊……”
说到每况愈下，就勾起了业主群里好些人的伤心情绪。
窥屏的白鸣鸳心中当时吐槽这帮人矫情：再下能有我这么一跌到底吗？
多年以后白鸣鸳与苏书聊天时提及此事，苏书则嘀咕：
“没事，不用嫉妒，风水轮流转，丁仪庚也盛极而衰了。
“还亲手彻底推开了本可以助他在新时代中乘风破浪的金手指。”
干畅皂的上一任租客是个学艺术的，叫杜庞。
杜庞虎年春节后才搬进盛繁小区住，但住了仅仅不到一个月就逼得干畅皂赶人。
杜庞与干畅皂的关系比较曲折，他是干畅皂小舅子的老相好的……小鲜肉新欢。
干畅皂也没搞懂那群人复杂的多角关系，但总之，小舅子居中牵线想租干畅皂这房子，租金押金都按规矩给，干畅皂就同意了。
不料二十多天后，盛繁小区物业拍了一小段视频发给干畅皂，并附言：
“干先生，可能需要您与您的租客谈谈。”
那段视频是从干畅皂房子一楼敞开的窗户外拍的屋内景象。
怎么说呢……
满地、满墙甚至波及天花板的血红。
还是正流淌着的血红。
一眼看去仿佛刚发生了凶杀案。
而且死者大概率还不止一人，不然凑不出这么些血。
看得干畅皂一时间感觉心脏都停跳了几秒。
干畅皂捂心呢喃：
“虽然我已经不指望能把这房子按市价卖出去了，但直接变凶宅也不行啊，会连租都租不出去的。
“或者即使租出去，也只能租给更奇形怪状的家伙。
“其他业主非联手掐死我不可。”
好在再仔细一看，红得比较均匀，是颜料的可能性更大。
再想想杜庞的艺术生身份，干畅皂估计应该是某种行为艺术。