第902章
林音考虑片刻，最终还是决定同意裴修谨的“让步”。
其实这一点，来之前陈令也给她打过预防针。
陈令的方案有二，其实他最希望的方式是按照市价1.5亿左右来购买，由林音来付首付，如果他们日后结了婚，五千万贷款的月供由他全额承担，房子也不用加他的名字。
这样房产就能算作林音自己的婚前财产，不但能最大化保证她的利益，还不至于让她背负房贷压力，虽她现在的收入远不至于当个房奴，但背贷款这种事情，谁会愿意做呢。
而且，就算林音最终没跟他在一起而是选择了别人，无论谁来还这笔贷款，出资都永远低于林音，若是日后产生纠纷，法院也能判……
林音听到这里就不乐意了，首先她不可能跟别人结婚，其次她要是嫁给陈令，也不可能跟他离婚！
见他不高兴，陈令只好识趣地改口，让他来还月供他就不会有被林音“包养”的感觉，好歹也能让他当个男人。
但这是最理想的状态，实际上他推测裴修谨根本不会同意1.5个亿将房子卖给她，多半是打个骨折五千万，如果林音不松口，最终裴修谨会提出1个亿的出价，林音既承担得起，能拥有一套属于自己的房子，又不至于买完了房就倾家荡产的去喝西北风。
若真是这样，那陈令倒也能自我调节，他同样给出林音两种选择，一种是房子他不出资，他也可以不在意旁人眼光的住，但从他们恋爱开始，他们所有的生活开销都由他来出，房子全款属于林音个人所有。
第二种选择则是等他们结婚后，房子他出资一半，外加两人大部分日常开销，房子他不加名，但……
算了，没有但是。
其实后两套方案大差不差，说是“大部分日常开销”，但实际也跟全部没什么差。
但她推荐林音选择第一种，不必太考虑他的感受。
作为女人，拥有一套完全属于自己的房子很重要，虽然林音已经有了之前国家奖励的房产，但这一套是她真正用自己的收入所得买下来的，意义深远。他鼓励、更支持她这么做。
“你先去谈，以后的事情我们以后再说也不迟，都可以慢慢商量着来。”
陈令之所以不在意自己是否为这套房子出资，是因为他连遗嘱都早早立好了，他全部身家都是林音的，日后没准还得带上他这个人。
所以，他建议林音，如果裴修谨执意只要一个亿，那她就不必再过分执念自己是否贪了便宜。
他们两人本来就有交集，又有卷卷在，裴修谨不可能接受不对她进行任何让步。
更何况房产交易本来就不是明码标价的一锤子买卖，裴修谨多半没想过要再把这套房子卖给其他人，眼下她住着，还能帮裴修谨变现，也并不完全算是占了他的大便宜。
基于陈令的上述推断，林音才来跟裴修谨谈买房一事，没想到陈令全猜中，果然最了解男人的是男人。
鉴于陈令此前苦口婆心的思想工作，林音最终爽快同意下来：
“那就这么说准了哦！合同我来准备行不行？你准备的话我怕你又要让你的法务天团给我放水！”
裴修谨没想到音音居然答应的这么痛快，他本以为自己还要再费一番口舌——
识时务者为俊杰，音音的态度他很满意。
“那就你来。”裴修谨笑着说，“好歹你是个法律生，这种事情对你来讲应该不难。”
林音开心应下，美滋滋地说：“没想到我人生中起草的第一份合同居然是我自己的房产协议，想想还挺开心的呢，哈哈！”
裴修谨莞尔：“这么说我也忽然觉得挺开心，没想到这年头还能有人买我的四合院，林老板果然大气。”
“那，提前预祝咱们成交愉快，先——干个杯？”
林音端起桌子上的果汁杯，裴修谨举杯示意，却忽然看向客厅旁的落地玻璃，哑然失笑。
林音回头看去，见裴卷卷像三德子一样整个人趴在玻璃上，侧着脑袋竖着耳朵偷听，还自以为没人看得到她。
而一旁的好消息更是撅着屁股有样学样跟着卷卷贴在玻璃上，一双狗眼贼眉鼠眼滴溜溜转。
“卷卷这小家伙，我看送她去幼儿园真是迫在眉睫了，还有现在的儿童读物到底还有没有人能管一管了！真是的！”
她走上前去拉开门，裴卷卷还不知偷听事情败露，晃着好消息的绳子假装在遛狗，催促道：“好消息快跑快跑！咦？林音妈妈，你和爸爸亲完啦？”
好消息：【主银，咱们不是在偷听嘛？怎么就快跑啦！】
林音上前去抄起卷卷夹在臂弯里，一巴掌抽上她的小屁股：“卷卷不许随便说亲亲也不许被小男生亲亲，这是你长大以后才能了解的事情，听到没有？”
她的巴掌打上去跟挠痒痒没差，裴卷卷咯咯直笑，抱着林音的脖子撒娇。
裴修谨就倚在门框上看着这两小只嬉闹，悬着的心终于彻底咽下——
这下，他倒是再也不用担心音音会离开他的生活了。
***
几日后，林音和裴修谨一道，在京市二环的不动产登记中心进行了房产交易及产权转移登记处理。
由于四合院本身属于非住宅性质，所以买卖双方还要各自承担契税、印花税和增值税。
林音早早将裴修谨需要承担的500万左右增值税转给了他，所有额外费用由她一人承担，裴修谨倒也没再推辞，反正这笔钱，他随便一个投资的名义就又能回到音音口袋里。
林音居然和京圈裴少一起去不动产登记中心，这可是个大新闻！
媒体捕风捉影，开始大肆宣扬两人好事将近已经开始共同置办房产了，而林音却也没让她自己和其他几家粉丝失望，带着自己盖章的房产交易合同打假狗仔——
姐是买房，不是和男人一起置办房产！
姐现在也是有四合院的人啦！
照片一晒，评论区齐刷刷的“我凑恭喜”，林音的人设再次在“大女主”和“娇妻文学”之间反复横跳。
强如她，凭本事在京圈全款买套四合院，这可是那些娱乐圈名媛和富二代人设想都不敢想的操作，却偏偏有黑粉唱反调——你们怎么知道那房子不是裴修谨打折送的？
林音粉丝回怼：【黑粉拜托睁大眼睛看清楚，合同上价格写的一清二楚，而且是正规交易途径有公章买卖双方也都签字确认的，裴总就算打折，一个亿你出得起？小嘴一张一闭叭叭就是造谣，说的好像裴总打一折你能买得起似的！】
黑粉闭麦，林音舒坦。
当然，她也不是没忘记自己现阶段还是业书语最后一班岗的“交往对象”，还特意很认真的给他发了消息打了招呼：
【那个，我从裴修谨那买了套房子，这两天可能有风言风语的爆料，你放心，我会澄清不会让你戴绿帽子哈！】
说来也怪，业书语这家伙自从上次生日宴回来后已经好几天都没动静了，他在忙什么？
林音正纳闷，忽然收到业书语回复的消息：
【林音，我们提前终止交往吧。】
其实这一点，来之前陈令也给她打过预防针。
陈令的方案有二，其实他最希望的方式是按照市价1.5亿左右来购买，由林音来付首付，如果他们日后结了婚，五千万贷款的月供由他全额承担，房子也不用加他的名字。
这样房产就能算作林音自己的婚前财产，不但能最大化保证她的利益，还不至于让她背负房贷压力，虽她现在的收入远不至于当个房奴，但背贷款这种事情，谁会愿意做呢。
而且，就算林音最终没跟他在一起而是选择了别人，无论谁来还这笔贷款，出资都永远低于林音，若是日后产生纠纷，法院也能判……
林音听到这里就不乐意了，首先她不可能跟别人结婚，其次她要是嫁给陈令，也不可能跟他离婚！
见他不高兴，陈令只好识趣地改口，让他来还月供他就不会有被林音“包养”的感觉，好歹也能让他当个男人。
但这是最理想的状态，实际上他推测裴修谨根本不会同意1.5个亿将房子卖给她，多半是打个骨折五千万，如果林音不松口，最终裴修谨会提出1个亿的出价，林音既承担得起，能拥有一套属于自己的房子，又不至于买完了房就倾家荡产的去喝西北风。
若真是这样，那陈令倒也能自我调节，他同样给出林音两种选择，一种是房子他不出资，他也可以不在意旁人眼光的住，但从他们恋爱开始，他们所有的生活开销都由他来出，房子全款属于林音个人所有。
第二种选择则是等他们结婚后，房子他出资一半，外加两人大部分日常开销，房子他不加名，但……
算了，没有但是。
其实后两套方案大差不差，说是“大部分日常开销”，但实际也跟全部没什么差。
但她推荐林音选择第一种，不必太考虑他的感受。
作为女人，拥有一套完全属于自己的房子很重要，虽然林音已经有了之前国家奖励的房产，但这一套是她真正用自己的收入所得买下来的，意义深远。他鼓励、更支持她这么做。
“你先去谈，以后的事情我们以后再说也不迟，都可以慢慢商量着来。”
陈令之所以不在意自己是否为这套房子出资，是因为他连遗嘱都早早立好了，他全部身家都是林音的，日后没准还得带上他这个人。
所以，他建议林音，如果裴修谨执意只要一个亿，那她就不必再过分执念自己是否贪了便宜。
他们两人本来就有交集，又有卷卷在，裴修谨不可能接受不对她进行任何让步。
更何况房产交易本来就不是明码标价的一锤子买卖，裴修谨多半没想过要再把这套房子卖给其他人，眼下她住着，还能帮裴修谨变现，也并不完全算是占了他的大便宜。
基于陈令的上述推断，林音才来跟裴修谨谈买房一事，没想到陈令全猜中，果然最了解男人的是男人。
鉴于陈令此前苦口婆心的思想工作，林音最终爽快同意下来：
“那就这么说准了哦！合同我来准备行不行？你准备的话我怕你又要让你的法务天团给我放水！”
裴修谨没想到音音居然答应的这么痛快，他本以为自己还要再费一番口舌——
识时务者为俊杰，音音的态度他很满意。
“那就你来。”裴修谨笑着说，“好歹你是个法律生，这种事情对你来讲应该不难。”
林音开心应下，美滋滋地说：“没想到我人生中起草的第一份合同居然是我自己的房产协议，想想还挺开心的呢，哈哈！”
裴修谨莞尔：“这么说我也忽然觉得挺开心，没想到这年头还能有人买我的四合院，林老板果然大气。”
“那，提前预祝咱们成交愉快，先——干个杯？”
林音端起桌子上的果汁杯，裴修谨举杯示意，却忽然看向客厅旁的落地玻璃，哑然失笑。
林音回头看去，见裴卷卷像三德子一样整个人趴在玻璃上，侧着脑袋竖着耳朵偷听，还自以为没人看得到她。
而一旁的好消息更是撅着屁股有样学样跟着卷卷贴在玻璃上，一双狗眼贼眉鼠眼滴溜溜转。
“卷卷这小家伙，我看送她去幼儿园真是迫在眉睫了，还有现在的儿童读物到底还有没有人能管一管了！真是的！”
她走上前去拉开门，裴卷卷还不知偷听事情败露，晃着好消息的绳子假装在遛狗，催促道：“好消息快跑快跑！咦？林音妈妈，你和爸爸亲完啦？”
好消息：【主银，咱们不是在偷听嘛？怎么就快跑啦！】
林音上前去抄起卷卷夹在臂弯里，一巴掌抽上她的小屁股：“卷卷不许随便说亲亲也不许被小男生亲亲，这是你长大以后才能了解的事情，听到没有？”
她的巴掌打上去跟挠痒痒没差，裴卷卷咯咯直笑，抱着林音的脖子撒娇。
裴修谨就倚在门框上看着这两小只嬉闹，悬着的心终于彻底咽下——
这下，他倒是再也不用担心音音会离开他的生活了。
***
几日后，林音和裴修谨一道，在京市二环的不动产登记中心进行了房产交易及产权转移登记处理。
由于四合院本身属于非住宅性质，所以买卖双方还要各自承担契税、印花税和增值税。
林音早早将裴修谨需要承担的500万左右增值税转给了他，所有额外费用由她一人承担，裴修谨倒也没再推辞，反正这笔钱，他随便一个投资的名义就又能回到音音口袋里。
林音居然和京圈裴少一起去不动产登记中心，这可是个大新闻！
媒体捕风捉影，开始大肆宣扬两人好事将近已经开始共同置办房产了，而林音却也没让她自己和其他几家粉丝失望，带着自己盖章的房产交易合同打假狗仔——
姐是买房，不是和男人一起置办房产！
姐现在也是有四合院的人啦！
照片一晒，评论区齐刷刷的“我凑恭喜”，林音的人设再次在“大女主”和“娇妻文学”之间反复横跳。
强如她，凭本事在京圈全款买套四合院，这可是那些娱乐圈名媛和富二代人设想都不敢想的操作，却偏偏有黑粉唱反调——你们怎么知道那房子不是裴修谨打折送的？
林音粉丝回怼：【黑粉拜托睁大眼睛看清楚，合同上价格写的一清二楚，而且是正规交易途径有公章买卖双方也都签字确认的，裴总就算打折，一个亿你出得起？小嘴一张一闭叭叭就是造谣，说的好像裴总打一折你能买得起似的！】
黑粉闭麦，林音舒坦。
当然，她也不是没忘记自己现阶段还是业书语最后一班岗的“交往对象”，还特意很认真的给他发了消息打了招呼：
【那个，我从裴修谨那买了套房子，这两天可能有风言风语的爆料，你放心，我会澄清不会让你戴绿帽子哈！】
说来也怪，业书语这家伙自从上次生日宴回来后已经好几天都没动静了，他在忙什么？
林音正纳闷，忽然收到业书语回复的消息：
【林音，我们提前终止交往吧。】